Fosas estancas

Depósitos estancos: cuándo tienen sentido

El depósito estanco es la opción de saneamiento fuera de la red más sencilla en su diseño. No depura nada: las aguas residuales se recogen en un depósito hermético y un camión de vaciado las retira periódicamente. A continuación verá cuándo es una solución razonable, qué precio se paga por ella y qué hay que planificar con antelación.

Del depósito se dice a menudo que es «instalar y olvidarse», pero precisamente olvidarse no es posible. Su sencillez depende de una sola condición: el camión tiene que llegar a tiempo y poder acercarse a la tapa, haga el tiempo que haga y en cualquier estación.

— La idea de la redacción

Origen de esta dirección

Dirección de archivo · ahora página de consulta

Antes, en esta dirección había una página de un vendedor de depuradoras que describía depósitos estancos. Aquel sitio ya no existe y nuestra guía no tiene relación con él.

Ahora aquí se explica cómo son estos depósitos y cuándo tienen sentido. No vendemos nada, no mencionamos modelos ni publicamos precios.

Cómo funciona el depósito

Las aguas residuales de la casa llegan por las tuberías a un depósito cerrado y se quedan allí. En su interior no se produce ninguna depuración, por lo que el requisito principal es la estanqueidad: el contenido no debe filtrarse al terreno y el agua subterránea no debe entrar.

Cuando el depósito se llena, se llama a un camión de vaciado que extrae las aguas residuales y se las lleva. La frecuencia depende del número de ocupantes, de sus hábitos y de la capacidad prevista en el proyecto.

Ventajas y limitaciones

Su diseño es sencillo: no hay compresores ni electrónica compleja que requieran un servicio técnico constante.
Puede ser adecuado donde el suelo o el nivel freático dificultan el tratamiento complementario en el terreno; eso lo determina el proyecto.
Soporta las largas ausencias mejor que los sistemas que dependen de bacterias vivas.
A cambio, el vaciado es periódico, y si se vive en la casa todo el año las visitas del camión se vuelven frecuentes.
El propietario depende por completo de la disponibilidad de empresas de vaciado en su zona.

Qué tener en cuenta al ubicarlo

Acceso para el camión de vaciado en cualquier época del año: sin él, esta opción pierde su sentido.
Las distancias a pozos, captaciones de agua y edificaciones las fijan las normas sanitarias y el proyecto, no los consejos de los foros. En Rusia se aplican las normas rusas; en otros países, consulte la normativa y los permisos locales.
El anclaje del depósito en el terreno se elige según el estudio del terreno, sobre todo si el nivel freático es alto.
La tapa debe quedar accesible, y sobre el depósito no conviene aparcar ni almacenar objetos pesados.

Mantenimiento

Lleve un registro de los vaciados: así es más fácil planificar el siguiente.
Concierte la retirada con antelación, sobre todo antes del invierno y de las vacaciones.
No tire por el desagüe restos de obra, toallitas ni arena para gatos.
Si nota señales de llenado excesivo u olor, avise a la empresa de mantenimiento en lugar de comprobarlo usted.

En qué se basa el texto

SP 32.13330 «Alcantarillado. Redes e instalaciones exteriores» (código de normas ruso)
Normas y reglas sanitarias rusas (disposiciones generales)
Manuales de los fabricantes de equipos (disposiciones generales)

Las normas, los requisitos para las instalaciones y los manuales de los equipos se actualizan de vez en cuando, así que la última palabra la tienen el proyecto, la normativa vigente en su zona y la documentación técnica de cada sistema. Esta guía explica cómo funcionan las cosas y la lógica de las decisiones, pero no sustituye al proyectista, a la empresa instaladora ni al servicio de mantenimiento.